Hiện tượng nhà mới xây bị nứt tường dọc, nứt ngang,… Điều này không chỉ khiến ngôi nhà mất đi tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác bất an, lo lắng cho người sinh sống trong nhà. Vậy tại sao tường nhà bị nứt, cách xử lý tường bị nứt như thế nào,…
Nếu bạn đang tìm kiếm câu trả lời cho các thắc mắc trên, hãy cùng Phương Nam Cons tìm hiểu các thông tin liên quan dưới bài viết sau.
Mục Lục Nội Dung
Có khá nhiều nguyên nhân dẫn đến hiện tượng tường nhà hay bị nứt dù nhà mới xây. Để có cách xử lý đúng và chính xác, trước tiên bạn phải tìm hiểu kỹ lý do là gì:
Địa chất quyết định rất nhiều đến phần móng ngôi nhà. Nếu móng nằm ở khu vực đất mềm, trũng thì khi ép cọc không đều, hay sai lệch tim sẽ khiến móng dễ bị lún và nứt tường sau một thời gian sử dụng. Đây là nguyên nhân chủ yếu dẫn tới việc nhà mới xây bị nứt tường. Vì thế, trước khi tiến hành thi công, bạn cần khảo sát địa chất đất, bao gồm:
– Đánh giá nền đất chuẩn xác để xem xét hình thức thi công móng cho phù hợp: ép cọc hay móng băng.
– Xây dựng biện pháp thi công phù hợp với địa chất đất. Đồng thời, có phương án dự phòng các rủi ro có thể xảy ra.
Khi thi công nhà các vấn đề kỹ thuật làm ảnh hưởng đến chất lượng tường gồm:
Thực tế cho thấy, dù tay nghề thợ cao thì quá trình công trình chỉ đảm bảo xây dựng theo đúng thiết kế. Và cũng khó tránh khỏi tình trạng nứt, lún móng… Vì vậy, giám sát về mặt kỹ thuật rất quan trọng để hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra.
Một số tác động ngoại cảnh như: dư chấn động đất, bị đâm đụng, khoan tường, ảnh hưởng nền móng do nhà bên cạnh xây dựng… cũng là nguyên nhân dẫn đến nứt tường nhà. Khi rơi vào những tình huống này, ngôi nhà sẽ bị rung lắc khiến cho các lớp tường, cùng vữa trát bị gãy. Từ đó, tạo thành các đường nứt ngang trên bề mặt.
Bên cạnh đó, xây nhà vào ngày thời tiết nắng gắt. Khi đó, vật liệu xây ngót hơi nước nhanh, xi măng chưa kịp kết dính, dẫn tới việc tường hay có những vết nứt chân chim.
Với nguyên nhân về ngoại cảnh thì hầu như chúng ta chỉ khắc phục chứ không có sự phòng ngừa trước. Với các vết nứt nhỏ thì không ảnh hưởng đến kết cấu. Tuy nhiên, vết nứt lớn thì có thể lan rất nhanh nên bạn cần xử lý ngay để tránh tình trạng vết nứt trở nên khó khắc phục, và đảm bảo an toàn cho bản thân, cũng như người nhà.
Để khắc phục tường nhà mới xây bị nứt, bạn cần xem xét chúng thuộc nhóm nứt nào và tiến hành biện pháp kỹ thuật phù hợp nhằm trám vá vết nứt, ngăn ngừa thấm nước, khôi phục liên kết giữa chúng.
Trường hợp này, cách xử lý tương đối đơn giản. Sau đây là một số cách xử lý vết nứt tường nhỏ đơn giản mà hiệu quả:
Quy trình thi công xử lý các vết tường nhỏ bạn có thể theo dõi chi tiết tại >>> https://phuongnamcons.vn/xu-ly-vet-nut-tuong-nho/
Nguyên nhân gây ra là do lún nền móng, chấn động địa chất, về ngoại quan. Bạn sẽ dễ dàng thấy được một đường nứt lớn, tạo khe hở rõ ràng. Vì thế, khi gặp tình huống này, bạn cần đánh giá chính xác mức độ ảnh hưởng rồi đưa ra phương án cách khắc phục tường nhà bị nứt.
Đây là các vết rạn nứt ở mép cửa, nhất là các góc trên của cửa đi, cửa sổ. Chúng xuất hiện do đà lanh tô cửa không đủ chuẩn (thiếu độ dài, thiếu đoạn neo gối lên 2 đầu tường) hay do đóng, mở cửa mạnh. Vì thế, để ngăn ngừa các vết nứt này, bạn cần đúc hoặc làm đà lanh tô vươn khỏi đố cửa ít nhất 20cm.
Còn cách khắc phục vết nứt đầu cửa hiệu quả nhất là đục lấy đà lanh tô ra, rồi thay bằng đà khác đủ chuẩn hơn. Nếu bạn chỉ đập vỡ cục đồ đà lanh và đắp vữa mới thì độ cứng tăng không nhiều và vết nứt sẽ tiếp tục xuất hiện sau một thời gian sử dụng.
Với vết nứt sâu bạn nên quan sát tình trạng có tăng thêm hay không. Vết nứt sâu sẽ ảnh hưởng đến lớp gạch và có thể gạch cũng bị nứt. Trường hợp này rất khó khắc phục, nhất là với người chưa có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng. Chúng tôi khuyên bạn nên liên hệ với một đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp để nhanh chóng xử lý chúng một cách hiệu quả và an toàn nhất.
Riêng với các vết nứt nghiêng trên tường lại là loại “khó chịu” và rất khó sửa nhất. Chúng xuất hiện ở nhiều mảng tường của các tầng khác nhau. Vị trí là sát mép sàn, gần các cột, đồng thời, xiên vào giữa tường; hoặc đôi khi xuất hiện ở góc dưới của bậu cửa sổ, xiên xuống dưới.
Nguyên nhân gây ra vết nứt là do nhà bị lún. Muốn khắc phục thì bạn phải chống lún. Đây là biện pháp xử lý khó khăn và gây tốn kém. Thao tác đục rỗng vết nứt, đóng đỉa để trám vá vết nứt chỉ là giải pháp tạm thời, không hiệu quả vì chúng chưa ngăn chặn được nguyên nhân cốt lõi gây ra vết nứt. Và tất nhiên, tình trạng nứt sẽ tiếp tục, thậm chí còn có thể nứt ở vị trí cũ hay xung quanh đó.
Bạn nên quan sát các loại vết nứt này, nếu chúng ngày càng tăng thêm thì bắt buộc bạn phải cần đến đơn vị thi công xử lý vết nứt bê tông chuyên nghiệp, có kinh nghiệm để khắc phục triệt để.
Khi nhà mới xây nhà mới xây bị nứt tường, thì tình trạng thấm tường rất dễ xảy ra dù vết nứt nông và hẹp. Lúc này, ngoài việc xử lý vết nứt, bạn cần phải tiến hành chống thấm tường.
Biện pháp thi công tốt nhất đó chính là bơm dung dịch chống thấm, nhằm tái tạo tính liên kết tường gạch ở bên trong. Sau đó, dùng vữa để trát lại lớp bề mặt bên ngoài. Cách này thường áp dụng cho các vết nứt ở vị trí gần nền nhà và kéo dài hàng ngang.
Trên đây là một số nguyên nhân thường gặp và cách khắc phục nhà mới xây bị nứt tường. Tùy theo mức độ nặng nhẹ của vết nứt và nguyên nhân dẫn đến vết nứt, bạn có thể tự khắc phục hoặc tìm kiếm sự trợ giúp của đơn vị thi công chuyên nghiệp, nhằm đảm bảo chất lượng tối đa cho công trình cũng như sự an toàn cho người sử dụng.
Bởi những người thợ tay nghề cao sẽ giúp bạn khắc phục, xử lý nhà mới xây bị nứt tường một cách hiệu quả nhất. Cũng như sẽ thực hiện các biện pháp chống thấm chuẩn nhất để không cho hiện tượng nứt tường và thấm dột xảy ra nữa.
Mọi tư vấn hay hỗ trợ, giải đáp các thông tin liên quan đến kỹ thuật thi công dịch vụ chống thấm , vui lòng liên hệ công ty chống thấm Phương Nam Cons. Hotline: 0906448474 – 0906393386.
Keo cấy thép Epoxy được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng…
Dịch vụ thi công chống thấm tại Hà Tĩnh hiện đang trở nên phổ biến…
Chống thấm composite là phương pháp chống thấm tối ưu nhất cho mọi công trình…
Sợi thủy tinh là loại vật liệu có ứng dụng rộng rãi trong nhiều ngành…
Hiện nay, chống thấm Polyurethane luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà…
Đã từ lâu, vật liệu chống thấm Intoc luôn có chỗ đứng và được các…