Phá Dỡ Công Trình Xây Dựng,Tháo Dỡ Nhà Xưởng, Showroom Chuyên Nghiệp

Hiện nay dịch vụ Phá dỡ công trình xây dựng dần trở nên quan trọng và phổ biến, nhất là ở các thành phố lớn. Xã hội phát triển, công nghiệp hóa nhanh, các công trình nhà cao tầng mới mọc lên với tốc độ chóng mặt. Do đó cần phải phá dỡ nhà cao tầng và công trình xây dựng trên nền cũ đi để trả lại mặt bằng xây dựng công trình mới.

Việc thi công phá dỡ đòi hỏi công ty có chuyên môn cũng như trang thiết bị máy móc đầy đủ. Công ty xây dựng Phương Nam chúng tôi tự hào là đơn vị phá dỡ công trình chuyên nghiệp với đầy đủ các loại máy móc đủ đáp ứng quy mô từ nhỏ tới lớn : nhất là khoan nhổ cọc bê tông cốt thép và khoan rút lõi bê tông cỡ lớn.

Phá dỡ công trình xây dựng là gì và tại sao lại cần nó ?

Phá dỡ công trình (Tiếng Anh là Demolition) là việc thi công phá dỡ toàn bộ hoặc một phần các công trình xây dựng cũ đã bị xuống cấp gây mất an toàn hoặc mục đích sử dụng không còn phù hợp để giải phóng mặt bằng cho việc xây dựng công trình mới.

Phá dỡ công trình xây dựng Phương Nam Cons
Phá dỡ công trình xây dựng Phương Nam Cons

Những danh mục công trình xây dựng cần phá dỡ có thể kể đến như :

– Phá dỡ nhà mặt phố, liền kề ,phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ

– Phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà tập thể cũ

– Phá dỡ đường betong, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi,cọc ép móng.

Phá dỡ nhà xưởng, nhà kho cũ, trường học – bệnh viện cũ….

– Phá dỡ, giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép.

– Phá dỡ, giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng (đường, đô thị…)

Ngoài ra nếu các công trình chỉ cần đến gia cố kết cấu bằng sợi carbon thì xem tại đây.

Các biện pháp thi công dịch vụ phá dỡ nhà – tháo dỡ công trình xây dựng Phương Nam Cons

Biện pháp thi công tháo dỡ công trình thường riêng rẽ hoặc kết hợp 2 biện pháp thi công là:

  • Phá dỡ bán thủ công : Cách này áp dụng với những công trình sâu trong ngõ mà xe cơ giới không thể vào được, kết hợp máy móc nhỏ.
  • Phá dỡ bằng máy móc, thiết bị chuyên dụng 100% : Cách này áp dụng cho những công trình ngoài mặt đường xe cơ giới và máy móc phá dỡ tiếp cận được.
Bản vẽ biện pháp thi công phá dỡ công trình xây dựng
Bản vẽ biện pháp thi công phá dỡ công trình xây dựng

Trong biện pháp thi công phá dỡ công trình xây dựng có công đoạn khó đó là khoan nhổ rút cọc bê tông và khoan rút lõi bê tông cỡ lớn. Phương Nam Cons chúng tôi tự hào là đơn vị thi công phá dỡ (Demolition Contractors Company In Vietnam) làm rất tốt các biện pháp này nhờ đội ngũ kỹ sư kết cấu chuyên nghiệp trình độ cao cũng như hệ thống máy móc hiện đại.

Biện pháp thi công khoan nhổ cọc bê tông cốt thép Phương Nam Cons

Máy khoan nhổ cọc bê tông cốt thép
Máy khoan nhổ cọc bê tông cốt thép

Sau đây là các bước thi công chính:

Biện pháp thi công khoan nhổ cọc bê tông cốt thép
Quy trình Biện pháp thi công khoan nhổ cọc bê tông cốt thép

Bước 1: Định vị tim cọc, tim cọc được định vị và đánh dấu bằng cọc gỗ hoặc cọc tre. Công tác này được thực hiện bằng máy toàn đạc kết hợp với thước thép,làm vệ sinh đầu cọc.

Bước 2: Di chuyển thiết bị đến đúng vị trí khoan, đặt mũi khoan đúng vị trí tim cọc, điều chỉnh cân bằng máy, kiểm tra và điều chỉnh độ thẳng đứng của cần khoan (độ nghiêng của cọc). Độ thẳng đứng của cần khoan được điều chỉnh thôngqua thiết bị điện tử gắn trong xe khoan hoặc bằng các dây dọi được gắn trực tiếp trên xe khoan.

Bước 3: Kiểm tra hệ thống máy bơm nước, máy phát điện.

Bước 4: Khoan ống casing bao bên ngoài của cọc cần nhổ, chiều sâu khoan vượt qua cao độ đáy cọc trong quá trình khoan có thể kết hợp bơm nước để làm giảm ma sát. 

Bước 5: Bịt đáy của ống casing và khoan ngược chiều để rút ống casing lên cùng với cọc. Trong quá trình rút lên tiến hành bơm bù dung dịch sét bentonite -xi măng để bù thể tích trong cọc rút lên, đảm bảo chống sạt sụt tại vị trí nhổ cọc. 

Bịt đáy ống casing
Bịt đáy ống casing

Mũi khoan ống Casing
Mũi khoan ống Casing

Bứớc 6: Di chuyển máy sang vị trí khác thi công cọc mới.

Máy móc chuyên dụng thi công dịch vụ phá dỡ công trình tại Phương Nam Cons

Công ty xây dựng Phương Nam chúng tôi có đội ngũ kỹ sư kết cấu, nhiều thợ lành nghề cũng như đầy đủ trang thiết bị chuyên dùng trong lĩnh vực phá dỡ như: xe cẩu, pa lăng, máy khoan cắt bê tông, máy khoan rút lõi bê tông cỡ lớn chạy bằng khí nén, súng bê tông điện, xe cuốc phá bê tông chuyên dùng HITACHI, KOMATSHU… Đảm bảo tinh thần sẵn sàng thi công những công trình phá dỡ từ nhỏ tới lớn.

Các loại máy móc phá dỡ có thể kể đến như :

– Hàm bóp thủy lực: trong phá dỡ nhà cũ

– Hàm cắt bê tông thủy lực: trong phá dỡ dầm bê tông cốt thép

– Đầu búa thủy lực: sử dụng trong phá dỡ bê tông khối lớn

– Kẹp phá dỡ và phân loại phế thải xây dựng: sử dụng để bóp nát và phân loại trước khi đổ bỏ

– Cục hút nam châm: để thu gom sắt thép vụn

– Móc cẩu: dùng để cẩu kèo thép

– Ngàm phá dỡ kết cấu gỗ: sử dụng trong phá dỡ những căn biệt thự gỗ

– Kéo cắt phế liệu: dùng để cắt khung nhà thép thành từng đoạn nhỏ

– Ngàm đất, xà bần vụn: dùng trong thu gom dọn dẹp…

Máy móc phá dỡ công trình

Quy trình thực hiện dịch vụ tháo dỡ công trình tại Phương Nam Cons

1. Tiếp nhận thông tin của chủ nhà hoặc chủ đầu tư công trình

Chủ nhà hoặc chủ đầu tư cần trao đổi các thông tin sau về tháo dỡ nhà để công việc diễn ra dễ dàng hơn:

• Kiểu công trình, quy mô, diện tích

• Đặc điểm của nhà, công trình, ngõ ngách …

• Thông tin liên lạc của chủ nhà hoặc chủ đầu tư.

2. Khảo sát công trình, lên biện pháp thi công tháo dỡ công trình xây dựng

 Phương Nam Cons sẽ đặt lịch hẹn khảo sát công trình để từ đó đưa ra biện pháp thi công phá dỡ công trình giá rẻ hợp lí và cách tính chi phí phá dỡ hợp lí.

3. Gửi báo giá phá dỡ nhà cho khách hàng

Sau khi khảo sát công trình thì nhân viên kĩ thuật sẽ làm việc với phòng kế toán và gửi bản báo giá phá dỡ cho khách hàng sớm nhất có thể.

4. Ký kết hợp đồng thi công phá dỡ công trình

– Sau khi cả công ty và chủ thầu đã thống nhất về chi phí và biện pháp thi công thì công ty phá dỡ sẽ soạn và gửi bản hợp đồng cho khách xem qua.

– Hai bên cùng trao đổi thống nhất và đi đến bản hợp đồng cuối cùng và tiến hành kí kết hợp đồng.

5. Che chắn chuẩn bị phá dỡ

6. Tập kết máy móc, thiết bị

5. Thi công tháo dỡ nhà cũ

Tuỳ từng loại công trình mà có các bước thi công khác nhau nhưng tất cả cần đảm bảo các yêu tố:

• Có giấy phép phá dỡ nhà, tháo dỡ công trình xây dựng.

• Đảm bảo vệ sinh môi trường

• An toàn lao động cho người thi công và mọi người xung quanh

• Đảm bảo an toàn cho công trình xung quanh

• Hạn chế tiếng ồn, bụi bặm, không ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh …

6. Thu gom sắt thép, phế liệu tái sử dụng được

7. Móc móng và vận chuyển đất thải, phế thải xây dựng đi khỏi công trình

7. Bàn giao mặt bằng

8. Quyết toán, thanh lý hợp đồng

Hai bên xác nhận đã hoàn thành trách nhiệm của nhau :

• Bên thi công hoàn thành công việc

• Bên chủ thầu hoàn thành chi phí cho bên thi công.

Khoan rút lõi bê tông Phương Nam Cons
Khoan rút lõi bê tông Phương Nam Cons

Bảng báo giá dịch vụ thi công phá dỡ công trình xây dựng Phương Nam Cons

Tùy vào vị trí, quy mô công trình xây dựng cần phá dỡ cũng như biện pháp thi công tháo dỡ công trình mà sẽ có các mức giá khác nhau.

Quý khách có thể tham khảo bảng báo giá phá dỡ công trình xây dựng, nhà cao tầng sơ bộ tại Phương Nam Cons:

Danh mục Phá dỡ nhà, tháo dỡ công trình xây dựngĐơn VịĐơn Giá(VND)
Phá dỡ tường 110M280.000
Phá dỡ tường 220M2130.000
Dóc vữa tường xi măng trát tườngM250.000
Dóc gạch ốp tường, lát nềnM280.000
Phá sàn bê tông cốt thépM2150.000
Phá cầu thangM2300.000
Phá dầm bê tông cốt thépM2250.000
Phá móng bê tông ( Dạng khối)M31.300.000
Tháo thiết bị vệ sinhPhòng550.000
Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính)Bộ190.000
Vận chuyển phế thải bằng xe 2,5 m3
(Xe đỗ tận chân công trình vị trí gần phế thải)
Xe350.000

Đơn Giá Phá dỡ nhà năm 2021 khi sử dụng bằng máy móc kết hợp thủ công 

Bảng đơn giá tháo dỡ nhà cũ tại TpHCM khi phá dỡ bằng máy móc kết hợp thủ công

 Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
 Tháo dỡ Nhà cấp 4, mái Fibro hoặc mái tôn < 35m2 Trọn gói 6 triệu
 Tháo dỡ Nhà cấp 4, mái Fibro hoặc mái tôn > 35m2150.000đ – 200.000đ/m2
 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 35m2 Trọn gói 8 triệu
 Nhà kết cấu bê tông cốt thép  > 35m2 200.000đ – 250.000đ/m2

Đơn giá tháo dỡ công trình cũ năm 2021 khi sử dụng hoàn toàn bằng máy

Đơn giá tháo dỡ công trình xây dựng tại Tp Hồ Chí Minh khi phá dỡ bằng máy móc 100%

 Kiểu nhà Diện tích Đơn giá
 Tháo dỡ Nhà cấp 4, mái Fibro hoặc mái tôn < 35m2 Trọn gói 5 triệu
 Tháo dỡ Nhà cấp 4, mái Fibro hoặc mái tôn > 35m2 100.000đ – 170.000đ/m2
 Nhà kết cấu bê tông cốt thép < 35m2 Trọn gói 6 triệu
 Nhà kết cấu bê tông cốt thép > 35m2 100.000đ – 170.000đ/m2

 ● Điều kiện áp dụng các bảng giá trên :

• Đòi hỏi mặt bằng công trình đủ rộng, chiều cao công trình phù hợp với loại máy móc thi công

• Không những công trình phải có diện tích rộng mà mặt bằng bên ngoài cũng phải rộng để có chỗ đứng của máy móc thi công.

Tháo dỡ công trình Phương Nam Cons chuyên nghiệp

Phương Nam Cons – Công ty phá dỡ công trình xây dựng uy tín chuyên nghiệp nhất

Quý khách hàng nên chọn Công ty TNHH dịch vụ giải pháp xây dựng Phương Nam thi công phá dỡ công trình tại TpHCM và toàn quốc chuyên nghiệp giá rẻ, bởi các tiêu chí :

– Tư vấn thi công, khảo sát và báo giá miễn phí. Chi nhánh có ở cả 3 miền sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thi công nhanh gọn của quý khách.

– Có hồ sơ năng lực công ty rõ ràng. Năng lực về con người và máy móc luôn sẵn sàng.

– Tiến độ thi công tháo dỡ công trình luôn luôn được đảm bảo.

– Có công trình thực tế cho khách hàng xem công ty thi công trước khi quyết định ký hợp đồng.

– Thái độ làm việc tích cực thoả mái, sau khi khảo sát và nhận báo giá hoàn toàn để quý khách quyết định, không cố mời, ép thi công.

Khi cần dịch vụ thi công phá dỡ công trình xây dựng tại TpHCM uy tín chuyên nghiệp, đừng ngần ngại hãy gọi ngay hotline Phương Nam Cons quý khách nhé.