Top 5 cách chống thấm sàn mái – độ bền trên 20 năm

Posted on by Mai Đức Phương Nam

Chống thấm sàn mái là hạng mục không thể thiếu trong mỗi công trình xây dựng. Tác dụng bảo vệ sàn mái trước tác động từ thời tiết, khí hậu, sau đó là làm đẹp và giữ gìn kết cấu ngôi nhà. Tuy nhiên, sự đa dạng về vật liệu và phương pháp thi công chống thấm khiến khách hàng khó lựa chọn.

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm. Phương Nam Cons chúng tôi xin chia sẻ top 5 vật liệu chống thấm sàn mái bê tông và biện pháp thi công được khách hàng tin dùng nhất hiện nay.

Nguyên nhân và hệ quả thấm dột sàn mái bê tông

Trước khi tiến hành công tác thi công chống thấm sàn mái. Chúng ta cùng điểm qua một số nguyên nhân và hậu quả thấm dột sàn mái:

Nguyên nhân:

– Sàn mái chưa được xử lý chống thấm đàn hồi, khả năng co giãn kém. Khi thời tiết thay đổi nắng quá hay lạnh quá, sẽ dễ bị nứt nẻ.

– Dùng sai vật liệu chống thấm mái nhà, vật liệu kém chất lượng.

– Biện pháp thi công không đúng cách, kỹ thuật xử lý không đạt yêu cầu.

– Hệ thống thoát nước kém, khiến nước mưa ứ đọng lại dài ngày liên tục trên sàn mái….

Hệ quả:

– Đầu tiên là thấm dột sẽ làm mất nét đẹp, thẩm mỹ của ngôi nhà.

– Thấm đột lậu ngày sẽ tác động đến kết cấu của ngôi nhà làm giảm tuổi thọ của công trình.

– Khi mưa nhiều còn tạo những giọt nước làm mất vệ sinh, gây phiền phức cho sinh hoạt.

– Nấm mốc loang lổ sẽ là nguyên nhân gây bệnh cho người, nhất là người già và trẻ nhỏ.

– Thấm dột kéo dài còn gây tốn kém về kinh tế khi phải tu sửa. Mà càng để thì càng khó sửa chữa.

chống thấm sàn mái

Với những nguyên nhân và hệ quả trên chúng ta có thể thấy việc chống thấm sàn mái là vô cùng cần thiết với bất cứ công trình nào. Sau đây là một số giải pháp tối ưu, và mang lại hiệu quả cao mà các bạn nên cân nhắc.

Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane

Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane là một trong những kỹ thuật thi công hàng đầu. Với nhiều hạng mục mái phẳng, phương pháp này vẫn được xem là lựa chọn lý tưởng nhất.

Ưu điểm: Thi công dễ dàng cho cả công trình cũ và mới bằng quét, phun, xịt; khô nhanh; tạo mạng kết nối tuyệt hảo; vết nứt, mao mạch đều được bịt kín;…

Quy trình thi công Sika Membrane

Chuẩn bị bề mặt nền

Trước khi thi công cần dọn dẹp bề mặt chống thấm, đục bỏ phần bê tông không đặc chắc. Sử dụng máy mài bằng bàn chải mài sạch mặt sàn bê tông. Dọn sạch các lớp vữa vừa mới đục và mài xong. Quy cách này tương tự như phương pháp chống thấm sân thượng.

Bề mặt nền phải sạch, đặc chắc và không đọng nước và không bị nhiễm các chất làm bẩn bề mặt như dầu nhờn, hợp chất bão dưỡng và bụi bề mặt.

Xem thêm  Thanh trương nở là gì? Báo giá và biện pháp thi công

Tạo lớp lót chống thấm

– Thêm 20-50% nước vào Sikaproof Membrane và trộn đều.

– Dùng cọ hay bình phun phủ một lớp lót lên bề mặt.

– Để cho lớp lót này khô hoàn toàn trước khi thi công các lớp tiếp theo.

– Trong trường hợp nền xốp và có độ thẩm thấu cao, phải làm ướt bề mặt trước. Tránh để đọng nước.

– Ở những vị trí yếu hoặc bề mặt có vết nứt thì nên kết hợp với lưới thủy tinh chống thấm chống nứt để đạt hiệu quả cao nhất.

Thi công

– Thi công chống thấm Sikaproof Membrane lên bề mặt sạch và đã được quét lót bằng cọ hoặc bình phun.

– Thi công lớp Sika Membrane nguyên chất thứ 2 và thứ 3 với mức tiêu thụ khoảng 0.85 kg/m2. Phải để cho từng lớp khô (khoảng 2 giờ) rồi mới thi công lớp tiếp theo.

– Sau khi hoàn tất thi công chống thấm từ 12 – 24h,  thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Với những bị trí còn bị ngấm nước thì cần phải thực hiện trám trét, xử lý ngay.

Sika Membrane

Chống thấm sàn mái bê tông bằng nhựa đường

Vật liệu nhựa đường với khả năng thẩm thấu và kết dính cực tốt. Tạo lớp màng ngăn nước triệt để, tuổi thọ lên đến hàng chục năm luôn là lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu chống thấm sàn mái bê tông.

Quy trình thi công:

Chuẩn bị bề mặt

– Vệ sinh, làm sạch bề mặt chống thấm. Làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất, dầu trên bề mặt.

– Đục và mài phẳng những vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non, yếu.

– Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.

Thi công

– Quét 1 lớp lót Asphalt primer (ASTM 41) lên mặt sàn đã được vệ sinh sạch sẽ.

– Đun sôi nhựa đường, pha thêm dầu DO để thẩm thấu vào bề mặt bê tông, gia tăng hiệu quả chống thấm.

– Dùng con lăn để quét nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái.

Lưu ý: Thực hiện thi công vào trưa nắng để đạt hiệu quả cao đồng thời phủ bạt bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu chưa thể quét dầu hắc.

Sau khi hoàn tất thi công dịch vụ chống thấm từ 12 – 24h, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

chống thấm sàn mái bằng nhựa đường

Sơn chống thấm sàn mái Epoxy

Sơn Epoxy với khả năng chống thấm hiệu quả, tính thẩm mỹ cao, rất an toàn. Bên cạnh đó, giá cả cũng phải chăng nên thi công sơn epoxy chống thấm đã trở thành một trong những dòng sản phẩm ưa chuộng.

Ưu điểm: Có độ cứng cao, độ bền tốt, chịu va đập, và áp lực tốt; Chống thấm nước tuyệt đối, không đóng rêu mốc.
Không gây trơn trượt; Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu; Bịt kín các lỗ nhỏ nhất; Đa dạng màu sắc;…

Quy trình thi công sơn Epoxy

Sử dụng máy mài để làm sạch di vật, vết bẩn trên sàn và mài tạo nhám toàn bộ mặt sàn giúp sàn liên kết tốt với lớp chống thấm.

Thi công

Thi công lớp sơn lót: Sử dụng máy khuấy trộn đều 2 thành phần A và B của sơn lót epoxy. Sau đó đổ ra sàn và trải đều làm lấp đầy các vết chân chim, rạn nứt bằng lăn rullo. Bước này nhằm tăng độ cứng và tạo liên kết trung gian giữa sàn và lớp sơn nền epoxy chống thấm.

Xem thêm  3 Cách Chống Thấm Tầng Hầm Nhà Cao Tầng triệt để 100%

Sơn lớp sơn phủ epoxy chống thấm – Lớp sơn hoàn thiện

Cũng tiến hành trộn sơn như thi công sơn lót. Sau đó trải đều đảm bảo phủ đều và toàn bộ bề mặt cần sơn. Quá trình này giúp bảo vệ bề mặt chống mài mòn và chống thấm. Sau 24h là có thể bơm nước để làm sạch bề mặt và sau 07 ngày là đưa vào sử dụng.

Kết thúc thi công sau 24h có thể di chuyển trên bề mặt. Nhưng để đảm bảo chắc chắn nhất thì từ 7 -10 ngày kể từ khi nghiệm thu công trình có thể hoặt động bình thường trên bề mặt.

sơn epoxy chống thấm sàn mái
Sơn sàn epoxy chống thấm

Ngoài ra có thể chống thấm sàn mái bằng ứng dụng phương pháp bọc phủ composite hay chống thấm composite FRP.

Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng

Sản phẩm màng bitum khò nóng luôn là vật liệu chống thấm sàn mái bê tông và nhiều hạng mục công trình khác. Với những ưu điểm vượt trội

– Khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối.

– Độ đàn hồi cao, chịu xé, chịu đâm thủng và chịu kéo tốt.T

– Thích ứng tốt với mọi điều kiện thời tiết ngay cả khi nhiệt độ xuống mức lạnh.

Quy trình thi công:

Chuẩn bị bề mặt

– Làm sạch cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn. Đục bỏ và mài bằng các lớp vảy bê tông.

– Trám và những phần lõm, nứt, đảm bảo bề mặt bê tông phải bằng phẳng.

Thi công

– Trước tiên chúng ta quét một lớp mỏng sơn lót gốc Bitum lên mặt sàn mái để tăng độ bám dính cho tấm trải trước khi dán.

Dán màng khò nóng bằng cách sử dụng đèn khò gas, khò vào phần dưới của màng cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm, đảm bảo khả năng bám dính tốt nhất thì thực hiện dán màng xuống bề mặt. Sau đó dùng con lăn miết chặt màng lên bề mặt.

Cuối cùng, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.

Lưu ý: Nếu màng khò bị thủng, rách thì cần phải dán đè tấm khác lên để ngăn chặn khả năng thấm nước với biên độ chồng mí là 50mm.

Sau khi hoàn tất thi công, thực hiện ngâm thử nước trong 24h. Nếu đạt yêu cầu thì tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

chống thấm sàn mái bằng màng khò

Chống thấm sàn mái bằng Flinkote

 Flintkote là một loại loại nhũ tương bitum chống thấm toàn diện. Sản phẩm luôn chiếm được thiện cảm của người sử dụng và luôn được ưa chuộng với những ưu điểm sau:

– Flinkote là sản phẩm gốc nước, dễ dàng sử dụng, thi công nhanh chóng, an toàn.

– Vật liệu có khả năng chống chọi tốt trong các điều kiện thời tiết khác nhau.

– Sản phẩm đã được nhà sản xuất pha trộn sẵn, bạn không cần phải pha chế thêm.

– Vật liệu chống thấm có khả năng đàn hồi tốt, bám dính tốt.

– Thành phần không gây ra độc hại cho môi trường, an toàn cho sức khỏe người tiêu dùng.

Xem thêm  Vữa không co ngót - tiêu chuẩn, định mức và giá?

Quy trình thi công Flinkote

Chuẩn bị bề mặt thi công

Vệ sinh sạch sẽ sàn nhà bê tông và bề mặt thi công. Xử lý triệt để các bụi bẩn, dầu mỡ để Flinkote bám dính tốt nhất.

Tạo lớp lót chống thấm: Tiến hành quét 1 lớp sơn lót Flinkote theo tỉ lệ 1:1 với 0,2 lít/m2. Và đợi lớp lót thẩm thấu hoàn toàn vào bề mặt cần thi công chống thấm.

Thi công chống thấm

– Sau khi đợi lớp sơn lót khô, bạn thi công lớp sơn chống thấm lần 1. Quét sơn Flinkote nguyên chất với định lượng là 0,5 lít/m2. Lưu ý quét theo 1 chiều.

– Khi lớp sơn chống thấm thứ nhất đã khô thì bạn tiếp tục quét lớp sơn Flinkote thứ hai với định lượng giống như trên. Tuy nhiên lần này bạn tiến hành quét theo chiều vuông góc với lớp sơn ban đầu nhé.

Cuối cùng là phủ ngoài một lớp vữa cát xi măng hoặc lát gạch chống ngấm nước lên để hoàn tất.

chống thấm sàn mái bằng Flinkote

Kinh nghiệm chống thấm sàn mái

Trên đây là 5 biện pháp thi công chống thấm sàn mái mà Phương Nam Cons muốn gửi tới các bạn. Hy vọng bài chia sẽ trên sẽ giúp khách hàng định hình được phương pháp và cách thức chống thấm sàn mái hiệu quả.

Xem thêm về báo giá thi công chống thấm sàn mái sân thượng tại https://phuongnamcons.vn/chong-tham-san-thuong-san-mai/

Trong quá trình thi công chúng tôi lưu ý một vài kinh nghiệm chống thấm sàn mái quan trọng sau:

– Lớp vữa bảo vệ phải có độ dốc để nước dễ dàng thoát đi.

– Các vết nứt, bê tông lỗi cần xử lý chống thấm trước khi thi công chống thấm lên.

– Các cổ ống phải chống thấm đúng quy trình, có đường kính lớn để nước thoát nhanh.

– Các vị trí chân tường, mối nối, giáp mí cần thi công 2 lớp chống thấm trở lên.

Nếu bạn có thắc mắc về vấn đề dòng sản phẩm chống thấm nhựa đường hay tư vấn về các biện pháp thi công dịch vụ chống thấm hãy liên hệ với chúng tôi:  Phương Nam Cons để được hỗ trợ. 

Mọi tư vấn hay hỗ trợ, giải đáp các thông tin liên quan đến kỹ thuật thi công dịch vụ chống thấm waterproofing, vui lòng liên hệ công ty chống thấm Phương Nam Cons tại:

Công ty TNHH dịch vụ giải pháp xây dựng Phương Nam – Phương Nam Cons

Trụ Sở : Bcons Tower, 4A/167A Đường Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh.

Phone : 0906448474 – 0906393386

Email : info@phuongnamcons.vn

Website : https://phuongnamcons.vn/

Phương Nam Cons trên Google Maps: https://g.page/phuongnamcons?gm

4.5/5 - (2 bình chọn)
Mai Đức Phương Nam
Latest posts by Mai Đức Phương Nam (see all)
Xem thêm:

Bài viết cùng chủ đề:

Tin Tức Mới

0906448474 0906393386
/*zalo*/